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2020年1—5月份全国房地产开发投资和销售情况

作者:汇智联恒 来源:国家统计局

一、房地产开发投资完成情况

 

  15月份,全国房地产开发投资45920亿元,同比下降0.3%,降幅比14月份收窄3.0个百分点。其中,住宅投资33765亿元,同比持平,14月份为下降2.8%

  15月份,东部地区房地产开发投资25190亿元,同比下降0.1%,降幅比14月份收窄3.0个百分点;中部地区投资9051亿元,下降6.8%,降幅收窄3.8个百分点;西部地区投资10175亿元,增长5.6%,增速提高1.9个百分点;东北地区投资1504亿元,增长0.5%14月份为下降1.6%

  15月份,房地产开发企业房屋施工面积762628万平方米,同比增长2.3%,增速比14月份回落0.2个百分点。其中,住宅施工面积536765万平方米,增长3.5%。房屋新开工面积69533万平方米,下降12.8%,降幅收窄5.6个百分点。其中,住宅新开工面积50888万平方米,下降13.9%。房屋竣工面积23687万平方米,下降11.3%,降幅收窄3.2个百分点。其中,住宅竣工面积16775万平方米,下降10.9%

  15月份,房地产开发企业土地购置面积4752万平方米,同比下降8.1%,降幅比14月份收窄3.9个百分点;土地成交价款2429亿元,增长7.1%,增速提高0.2个百分点。

  二、商品房销售和待售情况

  15月份,商品房销售面积48703万平方米,同比下降12.3%,降幅比14月份收窄7.0个百分点。其中,住宅销售面积下降11.8%,办公楼销售面积下降26.7%,商业营业用房销售面积下降21.7%。商品房销售额46269亿元,下降10.6%,降幅比14月份收窄8.0个百分点。其中,住宅销售额下降8.4%,办公楼销售额下降35.3%,商业营业用房销售额下降26.6%

  15月份,东部地区商品房销售面积19916万平方米,同比下降9.9%,降幅比14月份收窄7.6个百分点;销售额25661亿元,下降7.7%,降幅收窄8.4个百分点。中部地区商品房销售面积12743万平方米,下降17.3%,降幅收窄6.8个百分点;销售额8863亿元,下降18.5%,降幅收窄8.1个百分点。西部地区商品房销售面积14321万平方米,下降9.3%,降幅收窄6.9个百分点;销售额10301亿元,下降9.0%,降幅收窄7.3个百分点。东北地区商品房销售面积1724万平方米,下降22.4%,降幅收窄2.9个百分点;销售额1445亿元,下降19.5%,降幅收窄2.0个百分点。

  5月末,商品房待售面积51771万平方米,比4月末减少483万平方米。其中,住宅待售面积减少436万平方米,办公楼待售面积减少21万平方米,商业营业用房待售面积减少24万平方米。

  三、房地产开发企业到位资金情况

  15月份,房地产开发企业到位资金62654亿元,同比下降6.1%,降幅比14月份收窄4.3个百分点。其中,国内贷款10703亿元,下降0.5%;利用外资34亿元,增长15.3%;自筹资金20106亿元,下降0.8%;定金及预收款19479亿元,下降13.0%;个人按揭贷款10154亿元,下降0.9%

  四、房地产开发景气指数

  5月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为99.35,比4月份提高0.49点。

1 202015月份全国房地产开发和销售情况

 

指标

绝对量

同比增长(%

房地产开发投资(亿元)

45920

-0.3

 其中:住宅

33765

0.0

    办公楼

2080

-1.2

    商业营业用房

4328

-6.9

房屋施工面积(万平方米)

762628

2.3

 其中:住宅

536765

3.5

    办公楼

32114

-1.6

    商业营业用房

79938

-9.8

房屋新开工面积(万平方米)

69533

-12.8

 其中:住宅

50888

-13.9

    办公楼

2173

-11.4

    商业营业用房

5591

-16.1

房屋竣工面积(万平方米)

23687

-11.3

 其中:住宅

16775

-10.9

    办公楼

885

-7.1

    商业营业用房

2599

-21.9

土地购置面积(万平方米)

4752

-8.1

土地成交价款(亿元)

2429

7.1

商品房销售面积(万平方米)

48703

-12.3

 其中:住宅

42941

-11.8

    办公楼

917

-26.7

    商业营业用房

2577

-21.7

商品房销售额(亿元)

46269

-10.6

 其中:住宅

41250

-8.4

    办公楼

1189

-35.3

    商业营业用房

2742

-26.6

商品房待售面积(万平方米)

51771

1.7

 其中:住宅

24368

1.9

    办公楼

3825

5.9

    商业营业用房

13128

-2.2

房地产开发企业到位资金(亿元)

62654

-6.1

 其中:国内贷款

10703

-0.5

    利用外资

34

15.3

    自筹资金

20106

-0.8

    定金及预收款

19479

-13.0

    个人按揭贷款

10154

-0.9

 

2 202015月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况

 

地 

投资额
(亿元)


同比增长
%


住 宅

住 宅

全国总计

45920

33765

-0.3

0.0

  东部地区

25190

18042

-0.1

-1.0

  中部地区

9051

7084

-6.8

-5.2

  西部地区

10175

7468

5.6

7.9

  东北地区

1504

1172

0.5

1.0

 

3 202015月份东中西部和东北地区房地产销售情况


地 区

商品房销售面积

商品房销售额

绝对数
(万平方米)

同比增长
%

绝对数
(亿元)

同比增长
%

全国总计

48703

-12.3

46269

-10.6

  东部地区

19916

-9.9

25661

-7.7

  中部地区

12743

-17.3

8863

-18.5

  西部地区

14321

-9.3

10301

-9.0

  东北地区

1724

-22.4

1445

-19.5

 

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